viernes, 21 de diciembre de 2007

Super Oferta!


Ya sabía yo que de tanto buscar y rebuscar entre anuncios inmobiliarios algún dia encontraría un chollo como éste! La búsqueda ha sido todo un éxito y he encontrado un chollo que ni en las rebajas del Corte Inglés! Resulta que esta vivienda este loft (locales cutrefashion que intentan ser vivienda) de 117 m2 antes tenía un precios de 390700 euros y ahora lo han rebajado a 390600 euros!!!

No sé en que invertír los 100 euros de la super rebaja,... quizá en una cortinilla para el baño,... la escobilla del váter,... un felpudo para la entrada,... No sé, no se... pero lo tengo que pensar rápido porque con esta super oferta me van a quitar el loft de las manos!

visto en: segundamano.es

jueves, 13 de diciembre de 2007

Noto una presencia extraña en la habitación...


No me extraña que note una extraña presencia. ¿Qué coño hace un maniquí en una habitación? Lo usará el marido cuando la mujer está fuera de casa para tener algo con lo que satisfacerse? Bueno, al menos es mas discreto que una muñeca hinchable. La verdad es que la habitación da mucho juego a la hora del sexo, sin salir de ella puedes hacer el amor en la cama, en el sofá, sentado en la silla, tumbado en la mesa, tirado en el suelo,... Se nota que el espacio en este piso de 404.500 euros es generoso.
Visto en: idealista.com

martes, 4 de diciembre de 2007

La nómina de mi padre (escrito por Forges)


La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. Él trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron comprar una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella. Decidió no arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en unas condiciones muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en pleno centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en menos de cinco años de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de 120m2.

Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de pesetas, y estoy siendo muy generoso.

En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades de un peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000pts. El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas mensuales. En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14 anualidades!!!!) de un ingeniero informático.

200.000 pts/mes x 175 meses=35.000.000 pts.

Los jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que compraron una vivienda a principios de los años 80.

2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts


Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas para que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros padres en 1979.

200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts


No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi padre consideró arriesgado en 1979. Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la mañana 30 veces menos, de 35 a 3 millones. También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga. Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus padres y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años, para el año 2020 (yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero suficiente para comprar una vivienda al coste del año 2006 pero, por supuesto, no al coste del año 2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier cálculo. Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrán evitar:

1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2, 4 o 6 millones puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5 años no suponen prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago). Te darás cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura. El dictador no se llama Francisco Franco, sino La Caixa, BSCH, Banc de Sabadell o, en general, 'la banca'. Ni siquiera tendrás la libertad de decir lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y no puedas pagar al dictador.

2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador. La situación no es distinta a 1).

Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que su problema es que no ahorra, eso fue válido para ti en 1979, incluso era valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho. El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era estéril (podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5 años). El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para quizá reducir en 5 años una hipoteca de medio siglo. La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y es de lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado puede establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera... yo no los compraré... pero nunca tuvimos que permitir que esa misma ley fijara el precio de la vivienda, porque todos Necesitamos vivir en una y no todos podemos pagarla. Los jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios superiores, no podemos competir.

Escrito por Forges en El País

miércoles, 14 de noviembre de 2007

Trucos que usan las inmobiliarias para vender pisos.


Navegando por la red he encontrado una serie de trucos que utilizan los comerciales para conseguir vender los pisos que tienen. Cuando lees los anuncios de venta de pisos y los clasificados del periódico todo parece estupendo en principio, pero tras una frase bonita aparece la cruda realidad. Seguro que has oído muchas veces las siguientes frases, son trucos para vender un piso:

Ático soleado con estupendas vistas: En realidad quiere decir que se trata de un cuarto piso sin ascensor.

A reformar: El piso se cae a trozos, así que tendrás que hacer una buena obra, casi un milagro.

Piso estupendo, mejor ver: Te animan a visitarlo para que el comercial pueda convencerte con su verborrea para que te compres el piso, que precisamente no está tan bien como dicen.

Piso exclusivo: Tendrás una hipoteca que te durará tres vidas

Apartamento coqueto: Es tan pequeño que tendrás que dormir de pie.
Completamente amueblado: Te dejarán los muebles viejos de la abuela.

Cocina con office: Es tan pequeña que sólo caben dos banquetas y deberás usar la vitrocerámica como mesa.

Piso de diseño: Las paredes están pintadas con colores chillones y los muebles son de lo mas horteras.

Piso de estudiantes: Está mas destrozado que el Muro de Berlín.

Piso con muchas posibilidades: Tendrás que derribarlo todo y empezar de cero.

Hay que saber leer entre líneas! que no te tomen el pelo!

visto en: portae.com

jueves, 8 de noviembre de 2007

Una anciana mandaba dinero a un amigo misionero, pero se lo quedaba el director de su oficina bancaria


Que los bancos nos roban con la hipoteca está mas que claro. ¡Cómo no lo van a hacer, si hasta son capaces de lo siguiente!:

La Audiencia Provincial juzgó ayer a J. S. B., un palentino que entre los años 2000 y 2005 ostentaba el cargo de director de una oficina de Caja España en la capital palentina y que, tal y como reconoció ayer, se quedó con el dinero que una de sus clientes le encargó enviar a un sacerdote en misiones en África.

La historia que se escuchó ayer en la Audiencia es rocambolesca y parece comenzar cuando P. J. L., la denunciante, se encomendó a J. S. B. en el año 2000 para que le ayudase a encontrar a un misionero, amigo de la infancia, al que quería ayudar económicamente en su labor pastoral.

El director de la oficina, al fracasar en su intento de encontrar al misionero, decidió hacerse pasar por él. Así envió una carta a la anciana reseñándole un número de cuenta en el que podía hacer el ingreso de sus donativos.

Lo suplantó durante más de cinco años

Durante los siguientes cinco años se repitió el mismo esquema. La anciana mandaba dinero, a veces cantidades pequeñas de 900, 1.200 o 2.000 euros, y otras más grandes que pudieron llegar hasta los 30.000; el falso misionero le escribía una carta agradeciéndole el ingreso y pidiendo más dinero; se la daba a la denunciante y ésta le decía al director del banco que preparase otro ingreso. Así una y otra vez.

En ese tiempo, P. J. L. recibió cartas de Pakistán, Afganistán, India, Etiopía... en las que igual le pedía dinero para medicinas que para hacer viajes a zonas necesitadas. Su descaro le permitió pedir fondos a la anciana para construir un hospital de campaña, comprar una ambulancia e incluso para salvar la vida a tres vírgenes.

Durante esos años, la anciana no sospechó nada. Sin embargo, el osado director de banca cometió un error y le habló en una carta de una enfermedad. Esto preocupó a la demandante que pidió a una sobrina que localizase al misionero para interesarse por su salud.

Cuando llamó a Médicos Mundi (organización para la que supuestamente trabajaba el misionero) y le dijeron que el sacerdote no sólo había abandonado las labores misioneras, sino que había muerto en 1996, se destapó el engaño.

Una estafa millonaria

La defensa, el fiscal y la acusación particular no se ponen de acuerdo sobre cuánto dinero se ha apropiado J. S. B. durante el tiempo que mantuvo en pie la farsa. El acusado reconoce que "ocho millones de pesetas", el fiscal da por buena una cifra cercana a los 84.000 euros y la acusación particular sube hasta los 272.295 euros.

El Fiscal acusa al director de esta sucursal bancaria de un delito continuado de estafa y falsedad en documento privado y, tras aceptar dos eximentes, solicita para él una pena de tres años de cárcel y una multa de 10 meses a razón de 10 euros diarios. Asimismo, exige que se indemnice a la víctima con 84.000 euros.

La acusación particular solicita un total de 22 años de prisión por diversos delitos: estafa, falsificación en documento privado, violaicón de correspondencia privada, amenazas. Solicita además una indemnización de 272.941 euros para P. J. L.

El acusado, que aseguró ayer estar "arrepentido", acepta ser culpable de un delito de apropiación indebida, castigado con pena de seis meses. Además, se ha comprometido a restituir el dinero.

La causa quedó vista para sentencia.

visto en: 20minutos.es

domingo, 4 de noviembre de 2007

Un baño de lo más práctico.

Si crees que lo has visto todo en pisos abre bien los ojos, siempre hay algo que va aún mas allá. En este caso hablaremos de un apartamento "coqueto" tal y como le define su vendedor, que como vas a ver, dispone de un baño con bañera, aunque mas bien se podría definir como bañera tabicada, porque literalmente está encajada entre las 3 paredes. Si no eres claustrofófico y puedes maniobrar ahí dentro, al cerrar la puerta descubrirás la otra zona del baño: Se trata de un práctico inodoro con el labavo incrustado enfrente. Este novedoso sistema es fruto de una rigurosa investigación elaborada por la universidad de Chensting y dispone de las siguientes ventajas:

  • Mientras defectas puedes lavarte la cara, con lo que ahorras tiempo por las mañanas.
  • Si el "morenito" viene largo también te dará tiempo a explotarte los granos de la cara o sacarte la cera de los oídos.
  • Si vienes de fiesta a altas horas de la madrugada todo borracho y con ganas de echar el marrón, puedes quedarte dormido tranquilamente en el inodoro, no tendrás riesgo de caerte al suelo: el lavabo actuará de cómoda almohada para tu cabeza.
  • Dicho lavabo dispone de unas prácticas cortinillas para que las personas altas no tengan problemas con las piernas y quepan en el hueco perfectamente.
Para los que se pasan el dia en el baño, se ha hecho una mejora de última hora: Se ha dotado al baño de un práctico enchufe detrás el inodoro, así ya puedes estar horas y horas hablando por el móvil o escuchando música en el mp3 sin tener que preocuparte por la batería. La instalación del mecanismo ha sido cuidadosamente insertada en una canaleta pegada a los azulejos.

Como una imagen vale mas que mil palabras, aquí tienes el baño en cuestión:

Un último apunte: El diseño es ideal para los mas ocupados, ya que sus perfectas dimensiones optimizan el tiempo de limpieza del mismo, aunque para limpiar la pared del fondo de la bañera tengas que entrar en ella.

visto en fotocasa.es

sábado, 27 de octubre de 2007

Vivienda retro ecológica

Hoy parece que tengo suerte en mi búsqueda de mi vivienda indigna. He encontrado esta joya de 55 metros cuadrados por 32 millones de pesetas (192.000 euros) y, según el vendedor, en buen estado.


Se trata de un piso totalmente exterior, como ves, con unas ventanas modelo años 80, de esas de aluminio que yo creo que fueron el primer modelo que lanzaron al mercado. Dichas ventanas proporcionan mucha luminosidad a la vivienda, porque además es un quinto piso. Eso sí, vas a tener que joderte y subir andando a casa, porque no tiene ascensor (ya verás como en un par de semanas te pones en forma, así te ahorras el gimnasio)

No le falta ningún detalle, está amueblada y dispone de una simpática cortina casera hecha a mano por si te molesta la gran luminosidad mencionada anteriormente e incluso dispone de una zona para las típicas fotos familiares y diversos objetos de recuerdo de las vacaciones del 92, Que verano aquel! Sí señor... Bueno a lo que vamos... También dispone del típico crucifijo que no ha de faltar en ninguna habitación de ningún creyente. Si no lo eres no importa, porque el padre nuestro lo tienes en un papel pegado justo encima.

Las paredes están pintadas en blanco y para darle un toque ecológico se le ha añadido un poco de humedad paraque poco a poco creaca verdín y con el tiempo, musgo. Así ya tienes para el belén de Navidades!

Veamos otras características de esta vivienda:
características específicas
60 m² construidos, 55 m² útiles
segunda mano / buen estado
agua caliente individual gas butano
orientación sur
planta 5, edificio de 5 plantas sin ascensor
antiguedad más de 30 años, fachada de cemento/hormigón
2 vecinos por planta, 10 vecinos en el edificio (2vecinos x 5plantas = 10... pues si, tiene razón)

observaciones
2 dormitorios.
Completamente reformado (Sí, pero en el año 1983)
Cocina equipada y todo amueblado (El crucifijo viene incluido?)
Exterior y muy luminoso.
¡Ideal por precio y zona! Antes: 222.000 € (Que bien, encima está de oferta!)
Pues nada, ficharé esta ganga por si acaso!

visto en idealista.com

domingo, 21 de octubre de 2007

Mi primera vez

Hoy lo he vuelto a hacer. No lo puedo evitar,... es algo incontrolable, es una droga, es una ilusión, es un espejismo,...

Cuando no se que hacer en internet me ilusiono pensando que quizá hoy sea el dia elegido, el dia en el cual, tras navegar por decenas de portales inmobiliarios y cientos de anuncios de "se vende piso", encuentre un piso decente que me pueda permitir con mi escaso sueldo mileurista. Ese es mi hobby... buscar mi futuro piso.

Me pongo manos a la obra. Entro, selecciono la provincia... elijo la ciudad... ordeno los anuncios por precio, de menor a mayor (obviamente) y me pongo a mirar...

características específicas
piso de 60 m² exterior (para vivir yo solo no esta mal)
segunda mano / buen estado
2 dormitorios dobles
1 wc
planta 1 sin ascensor (para subir al primero tampoco me hace falta)

distribución y materiales
suelo del baño de cerámica y paredes de baño de cerámica
cocina independiente
suelos de cerámica

observaciones
el baño y la cocina estan totalmente reformados.

precio
264.639 euros, 44.032.000 ptas


Dice que tiene foto, a ver...


Coño! Me está intentando tomar el pelo el tipo que vende el piso? Sí, cocina reformada,... pero ahí dudo que entre David el Gnomo! Si no le entra ni la nevera! Creo que cuando se refería a "cocina reformada" se refería expresamente a "cambiar los azulejos" porque ni siquiera se han molestado en meter los tubos dentro de la pared de ladrillo.

Creo haber leído que era un piso exterior,.. sí, eso pone. De qué me sirve un piso exterior con ventanas como esa? Con esa estratégica composición de los cristales dudo que pueda ver algo, a no ser que me suba a una silla y espachurre mi cara contra las verjas que tiene por fuera!

¿¿¿ 44 millones de pesetas (uno aún no se acaba de acostumbrar a esto del euro) por un piso de 60 metros (que apuesto a que no son los reales) con una cocina ambientada en los años 70, reforma-chapuza de azulejos para "a ver si cuela y saco algunos millones mas", ventanas carcelarias y amueblada al azar, poniendo los electrodomésticos "que sobran" en una esquina, a pesar de que con ellos no podamos abrir el armario de debajo del fregadero... ???

No se de que me asombro, no es la primera vez que me encuentro joyas como esta. Está claro que hoy no será ese dia de suerte que tanto anhelo.

Quizá deba resignarme y directamente buscar una Vivienda Indigna...

SÍ, QUIERO UNA VIVIENDA INDIGNA