miércoles, 14 de noviembre de 2007

Trucos que usan las inmobiliarias para vender pisos.


Navegando por la red he encontrado una serie de trucos que utilizan los comerciales para conseguir vender los pisos que tienen. Cuando lees los anuncios de venta de pisos y los clasificados del periódico todo parece estupendo en principio, pero tras una frase bonita aparece la cruda realidad. Seguro que has oído muchas veces las siguientes frases, son trucos para vender un piso:

Ático soleado con estupendas vistas: En realidad quiere decir que se trata de un cuarto piso sin ascensor.

A reformar: El piso se cae a trozos, así que tendrás que hacer una buena obra, casi un milagro.

Piso estupendo, mejor ver: Te animan a visitarlo para que el comercial pueda convencerte con su verborrea para que te compres el piso, que precisamente no está tan bien como dicen.

Piso exclusivo: Tendrás una hipoteca que te durará tres vidas

Apartamento coqueto: Es tan pequeño que tendrás que dormir de pie.
Completamente amueblado: Te dejarán los muebles viejos de la abuela.

Cocina con office: Es tan pequeña que sólo caben dos banquetas y deberás usar la vitrocerámica como mesa.

Piso de diseño: Las paredes están pintadas con colores chillones y los muebles son de lo mas horteras.

Piso de estudiantes: Está mas destrozado que el Muro de Berlín.

Piso con muchas posibilidades: Tendrás que derribarlo todo y empezar de cero.

Hay que saber leer entre líneas! que no te tomen el pelo!

visto en: portae.com

jueves, 8 de noviembre de 2007

Una anciana mandaba dinero a un amigo misionero, pero se lo quedaba el director de su oficina bancaria


Que los bancos nos roban con la hipoteca está mas que claro. ¡Cómo no lo van a hacer, si hasta son capaces de lo siguiente!:

La Audiencia Provincial juzgó ayer a J. S. B., un palentino que entre los años 2000 y 2005 ostentaba el cargo de director de una oficina de Caja España en la capital palentina y que, tal y como reconoció ayer, se quedó con el dinero que una de sus clientes le encargó enviar a un sacerdote en misiones en África.

La historia que se escuchó ayer en la Audiencia es rocambolesca y parece comenzar cuando P. J. L., la denunciante, se encomendó a J. S. B. en el año 2000 para que le ayudase a encontrar a un misionero, amigo de la infancia, al que quería ayudar económicamente en su labor pastoral.

El director de la oficina, al fracasar en su intento de encontrar al misionero, decidió hacerse pasar por él. Así envió una carta a la anciana reseñándole un número de cuenta en el que podía hacer el ingreso de sus donativos.

Lo suplantó durante más de cinco años

Durante los siguientes cinco años se repitió el mismo esquema. La anciana mandaba dinero, a veces cantidades pequeñas de 900, 1.200 o 2.000 euros, y otras más grandes que pudieron llegar hasta los 30.000; el falso misionero le escribía una carta agradeciéndole el ingreso y pidiendo más dinero; se la daba a la denunciante y ésta le decía al director del banco que preparase otro ingreso. Así una y otra vez.

En ese tiempo, P. J. L. recibió cartas de Pakistán, Afganistán, India, Etiopía... en las que igual le pedía dinero para medicinas que para hacer viajes a zonas necesitadas. Su descaro le permitió pedir fondos a la anciana para construir un hospital de campaña, comprar una ambulancia e incluso para salvar la vida a tres vírgenes.

Durante esos años, la anciana no sospechó nada. Sin embargo, el osado director de banca cometió un error y le habló en una carta de una enfermedad. Esto preocupó a la demandante que pidió a una sobrina que localizase al misionero para interesarse por su salud.

Cuando llamó a Médicos Mundi (organización para la que supuestamente trabajaba el misionero) y le dijeron que el sacerdote no sólo había abandonado las labores misioneras, sino que había muerto en 1996, se destapó el engaño.

Una estafa millonaria

La defensa, el fiscal y la acusación particular no se ponen de acuerdo sobre cuánto dinero se ha apropiado J. S. B. durante el tiempo que mantuvo en pie la farsa. El acusado reconoce que "ocho millones de pesetas", el fiscal da por buena una cifra cercana a los 84.000 euros y la acusación particular sube hasta los 272.295 euros.

El Fiscal acusa al director de esta sucursal bancaria de un delito continuado de estafa y falsedad en documento privado y, tras aceptar dos eximentes, solicita para él una pena de tres años de cárcel y una multa de 10 meses a razón de 10 euros diarios. Asimismo, exige que se indemnice a la víctima con 84.000 euros.

La acusación particular solicita un total de 22 años de prisión por diversos delitos: estafa, falsificación en documento privado, violaicón de correspondencia privada, amenazas. Solicita además una indemnización de 272.941 euros para P. J. L.

El acusado, que aseguró ayer estar "arrepentido", acepta ser culpable de un delito de apropiación indebida, castigado con pena de seis meses. Además, se ha comprometido a restituir el dinero.

La causa quedó vista para sentencia.

visto en: 20minutos.es

domingo, 4 de noviembre de 2007

Un baño de lo más práctico.

Si crees que lo has visto todo en pisos abre bien los ojos, siempre hay algo que va aún mas allá. En este caso hablaremos de un apartamento "coqueto" tal y como le define su vendedor, que como vas a ver, dispone de un baño con bañera, aunque mas bien se podría definir como bañera tabicada, porque literalmente está encajada entre las 3 paredes. Si no eres claustrofófico y puedes maniobrar ahí dentro, al cerrar la puerta descubrirás la otra zona del baño: Se trata de un práctico inodoro con el labavo incrustado enfrente. Este novedoso sistema es fruto de una rigurosa investigación elaborada por la universidad de Chensting y dispone de las siguientes ventajas:

  • Mientras defectas puedes lavarte la cara, con lo que ahorras tiempo por las mañanas.
  • Si el "morenito" viene largo también te dará tiempo a explotarte los granos de la cara o sacarte la cera de los oídos.
  • Si vienes de fiesta a altas horas de la madrugada todo borracho y con ganas de echar el marrón, puedes quedarte dormido tranquilamente en el inodoro, no tendrás riesgo de caerte al suelo: el lavabo actuará de cómoda almohada para tu cabeza.
  • Dicho lavabo dispone de unas prácticas cortinillas para que las personas altas no tengan problemas con las piernas y quepan en el hueco perfectamente.
Para los que se pasan el dia en el baño, se ha hecho una mejora de última hora: Se ha dotado al baño de un práctico enchufe detrás el inodoro, así ya puedes estar horas y horas hablando por el móvil o escuchando música en el mp3 sin tener que preocuparte por la batería. La instalación del mecanismo ha sido cuidadosamente insertada en una canaleta pegada a los azulejos.

Como una imagen vale mas que mil palabras, aquí tienes el baño en cuestión:

Un último apunte: El diseño es ideal para los mas ocupados, ya que sus perfectas dimensiones optimizan el tiempo de limpieza del mismo, aunque para limpiar la pared del fondo de la bañera tengas que entrar en ella.

visto en fotocasa.es